Perspectiva ilustrada com fotomontagem. Parque Ibirapuera ao fundoPerspectiva ilustrada da fachada
EZTEC e Fraiha · Av. República do Líbano, Moema
Contemple a exclusividade
Apartamentos de 240 e 298 m² com 3 e 4 suítes, 4 vagas e depósito, em uma torre de 102 m em frente ao Parque Ibirapuera e ao lado do Clube Monte Líbano, em Moema. Um dos poucos apartamentos em Moema com vista real para o Ibirapuera.
A vista
O Ibirapuera como vizinho, um privilégio natural.
Poucos imóveis em São Paulo combinam três fatores ao mesmo tempo: metragem acima de 240 m², vista para o Parque Ibirapuera e o Clube Monte Líbano e um edifício pronto para morar. O Park Avenue Ibirapuera fica na Av. República do Líbano, em frente ao parque, num trecho com baixa disponibilidade de novos terrenos equivalentes.
Andar, final e frente influenciam a vista, a incidência de luz e a privacidade. A posição de cada unidade disponível é confirmada no atendimento.
Saber quais unidades têm a melhor vista
Pronto para morar
As fotos abaixo são reais, do edifício pronto: lobby, salão de festas, piscina de 25 m, fitness, brinquedoteca, lounge externo e a vista para o parque. Sem espera e sem projeto no papel: o que você vê é o que recebe, com a disponibilidade confirmada no atendimento.
Realização
A Fraiha, com mais de 50 anos desenvolvendo e construindo empreendimentos de alto padrão nos melhores endereços de São Paulo, e a EZTEC, há mais de quatro décadas construindo à frente do seu tempo, com 170 empreendimentos lançados e mais de 5 milhões de m² construídos ou em construção, segundo o book, se uniram no Park Avenue Ibirapuera. A realização é da EZTEC e a realização e construção são da Fraiha.
Lazer e serviços
Áreas sociais integradas ao paisagismo de Alex Hanazaki, wellness center com piscina de 25 metros no 3º pavimento e piscina adulto com lounges e fitness no 4º. Estrutura pensada para o uso no dia a dia, não apenas para a composição estética.
Infraestrutura
Decisões técnicas do projeto, conforme o book e o memorial descritivo, que influenciam a experiência de uso e a manutenção do imóvel.
Itens conforme o Memorial Descritivo do empreendimento.
Plantas
Living integrado ao terraço, grandes aberturas para iluminação natural, separação clara entre área social e íntima e estrutura com possibilidade de personalização. Clique na planta para ampliar.
Final 2 · 3 suítes · 4 vagas determinadas + depósito
Planta tipo de 240 m² com 3 suítes, living integrado ao terraço e cozinha com acesso de serviço. Planta opção com 2 suítes e family room. Vista para o Parque Ibirapuera e o Clube Monte Líbano conforme a posição da unidade. Valor sob consulta.
Final 1 · 4 suítes · 4 vagas determinadas + depósito
Planta tipo de 298 m² com 4 suítes, living amplo integrado ao terraço e cozinha com copa. Planta opção com 3 suítes e family room. É a planta dos renders de living e terraço do book. Valor sob consulta.
Duplex · 4 suítes · 6 vagas + depósitos · elevador privativo
Coberturas duplex de 464 m² e 579 m², com 4 suítes, 6 vagas e depósitos, cada uma com elevador privativo, conforme a ficha técnica do book. As plantas das coberturas são enviadas no atendimento. Valor sob consulta.
Plantas ilustrativas com sugestão de decoração. Móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Medidas internas, de face a face das paredes. Acabamentos conforme o Memorial Descritivo.
Assinaturas
Com assinaturas de Pablo Slemenson, Fernanda Marques e Alex Hanazaki, um diálogo entre o contemporâneo e o natural em um raro terreno na Avenida República do Líbano.
Arquitetura
“Criamos apartamentos com pé-direito alto e espaços generosos que maximizam a luminosidade da região com amplos caixilhos, numa planta estruturalmente flexível capaz de atender a diversos layouts e as expectativas e necessidades do futuro morador. O resultado de todas estas determinantes possibilitou a elaboração de uma fachada expressiva e contemporânea.”
Interiores
“Este foi um projeto desenvolvido para atender um público diferenciado com muito charme, sofisticação e uma mente jovem. Um projeto conceituado em novos tempos e novos ares! Usamos materiais nobres e naturais com bastante volumetria e cores marcantes para trazer uma admiração aos espaços.”
Paisagismo
“Um projeto arquitetônico ousado, de grande destaque na paisagem urbana do entorno, ser convidado a contribuir com os espaços exteriores do empreendimento Park Avenue foi desafiador, além de muito gratificante. É cada dia mais nítido e notório a importância de áreas verdes inseridas em grandes empreendimentos.”
Park Avenue, contemple a exclusividade. Filme publicado pela EZTEC no YouTube.
Localização
O Park Avenue Ibirapuera fica na Av. República do Líbano, 2324, em Moema, com acesso social pela Alameda dos Arapanés. É um dos poucos trechos da cidade com frente direta para o parque, ao lado do Clube Atlético Monte Líbano, em um bairro com infraestrutura completa, mobilidade e demanda constante por imóveis de alto padrão. Compare com outros apartamentos na região do Ibirapuera e os lançamentos de alto padrão na Zona Sul no portal da iApartamentos.
Distâncias e tempos de carro medidos no Google Maps em 30/10/2026, por volta das 12h40, a partir da Av. República do Líbano, 2324. Variam conforme o trânsito.
Ficha técnica
Dados conforme o book oficial da EZTEC e da Fraiha.
Atendimento
Esta página e o atendimento são da iApartamentos, uma das imobiliárias parceiras na comercialização do Park Avenue Ibirapuera, especializada em apartamentos de luxo e apartamentos prontos para morar em São Paulo, com mais de 900 famílias atendidas. Nosso especialista informa quais unidades ainda estão disponíveis, compara andar e posição, envia a tabela vigente e agenda a sua visita ao edifício pronto.
Realização
O Park Avenue Ibirapuera é realizado pela EZTEC e realizado e construído pela Fraiha. Comercialização: Fraiha Vendas Negócios Imobiliários Ltda., CRECI/SP 36.188-J, e EZTEC, CRECI 5677-J.
Imobiliária digital parceira
A iApartamentos é uma das imobiliárias parceiras na comercialização do Park Avenue Ibirapuera. Esta página e o atendimento feito por ela são de responsabilidade da iApartamentos.
Dúvidas
O Park Avenue Ibirapuera é um edifício residencial de alto padrão da EZTEC e da Fraiha na Av. República do Líbano, 2324, esquina com a Alameda dos Arapanés, em Moema, São Paulo. É uma torre única de 102 m de altura, com 21 pavimentos tipo e cobertura duplex, 2 apartamentos por andar e 44 unidades: 240 m² com 3 suítes, 298 m² com 4 suítes e coberturas de 464 e 579 m². O projeto é de Pablo Slemenson, com interiores de Fernanda Marques e paisagismo de Alex Hanazaki.
Na Av. República do Líbano, 2324, Moema, São Paulo, SP, CEP 04502-300, com acesso social pela Alameda dos Arapanés. O edifício fica em frente ao Parque Ibirapuera e ao lado do Clube Atlético Monte Líbano. O Shopping Ibirapuera fica a 2,2 km e a Estação Moema do metrô a 750 m de carro, segundo medição no Google Maps em 30/10/2026.
Sim. O Park Avenue Ibirapuera está pronto para morar, com as áreas comuns concluídas, como mostram as fotos reais desta página. Restam as últimas unidades à venda, e a disponibilidade de cada planta e andar é confirmada no atendimento da iApartamentos.
Os apartamentos tipo têm 240 m² (final 2, com 3 suítes) e 298 m² (final 1, com 4 suítes), ambos com 4 vagas determinadas e depósito. As coberturas duplex têm 464 m² e 579 m², com 4 suítes, 6 vagas, depósitos e elevador privativo, conforme a ficha técnica do book.
O apartamento de 240 m² tem 3 suítes e o de 298 m² tem 4 suítes, com opções de planta com family room. Todas as unidades tipo têm 4 vagas determinadas e depósito privativo. As coberturas têm 4 suítes e 6 vagas.
Os preços do Park Avenue Ibirapuera são informados sob consulta. Um especialista da iApartamentos envia a tabela vigente, com os valores das últimas unidades por planta e andar.
Segundo o book, o Park Avenue tem vista para o Parque Ibirapuera, o Clube Monte Líbano e o Parque das Bicicletas. A vista varia conforme o andar, o final e a frente da unidade, por isso a escolha da posição é confirmada no atendimento.
O lazer está em três pavimentos. No térreo: lobby, salão de festas com copa e jardim de apoio, salão de jogos, brinquedoteca, playground, pet place, meeting room, delivery storage e sala para motoristas com WC. No 3º pavimento, o wellness center com piscina de 25 metros, sala de massagem, sauna seca e hidromassagem. No 4º pavimento: piscina adulto, piscina infantil, deck molhado, bar lounge, solarium, lounges externos e fitness com cardio, musculação, multiúso e área externa.
Conforme o book e o memorial descritivo: edifício com 102 m de altura, piso a piso de 3,20 m, 2 elevadores sociais por final com controle de acesso, mais elevador de serviço e de emergência, gerador para 100% do prédio, infraestrutura para carregamento de carro elétrico com 1 ponto por unidade, sistema de aquecimento solar central para banhos e cozinha, área técnica separada dos apartamentos, atenuador de ruídos no contrapiso do living e das suítes, infraestrutura para aquecedor de toalha e desembaçador de espelho nos banhos e banho da suíte master com aquecimento de piso.
A realização é da EZTEC e a realização e construção são da Fraiha. O projeto arquitetônico é de Pablo Slemenson, o projeto de interiores é de Fernanda Marques e o paisagismo é de Alex Hanazaki. A incorporadora é a Harisa Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Sim. Como o empreendimento está pronto, a visita às áreas comuns e às unidades disponíveis é feita com horário agendado por um especialista da iApartamentos. Clique em "Agendar visita", informe nome e WhatsApp e combine o melhor dia e horário.
Clique em "Receber tabela e plantas", informe nome e WhatsApp e um especialista da iApartamentos envia a tabela vigente, as plantas e a disponibilidade das últimas unidades. O atendimento funciona todos os dias, das 9h às 20h.
Fale com um especialista
Tabela vigente, plantas e disponibilidade das últimas unidades do Park Avenue Ibirapuera, direto no seu WhatsApp.
Sem compromisso. Atendimento todos os dias, das 9h às 20h.
Park Avenue Ibirapuera · Moema
Park Avenue, contemple a exclusividade
